Long An xin chủ trương đầu tư trường đua ngựa có cá cược

(HQ Online)- UBND tỉnh Long An có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chủ trương đầu tư trường đua ngựa có cá cược tại huyện Đức Hòa.

Phối cảnh dự án Trường đua ngựa của Công ty CP đất đai Hồng Phát (Ảnh Internet)

Trong văn bản trình Chính phủ, UBND tỉnh Long An cho biết Khu vực đất dự án Khu dân cư cao cấp và Trường đua ngựa tại xã Tân Mỹ, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa mà Công ty CP đất đai Hồng đề nghị đầu tư thuộc vùng đất hoang hóa, bị nhiễm phèn nặng, không trồng lúa được.

Dự án đầu tư tại vị trí trên rất thuận lợi, giáp ranh với Khu đô thị mới Tây Bắc của TP.HCM, tạo điều kiện kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng giao thông với TP.HCM, với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Đồng bằng sông Cửu Long

Việc đầu tư Khu dân cư, quần thể thể dục thể thao trong đó có trường đua ngựa tại huyện Đức Hòa là phù hợp với Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được phê duyệt tại Quyết định số 1439/QĐ-TTg ngày 3-10-2012.

Từ những lý do trên, UBND tỉnh Long An đề nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương về việc quy hoạch xây dựng, đầu tư và triển khai vận hành kinh doanh hoạt động đua ngựa có bán vé thư giãn có thưởng, có tính chất cá cược trong phạm vi dự án trường đua ngựa do Công ty CP đất đai Hồng Phát đầu tư tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Thông tin từ Công ty CP đất đai Hồng Phát cho biết Trường đua ngựa được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế đảm bảo sức chứa cho 30.000 lượt khách/buổi với quy mô đầu tư 160 triệu USD.

Từ khoá : cho thue van phong ha noi

Mở bán HP Landmark Tower, tặng Ipad Air

Ngày 2/8/2014 siêu thị dự án bất động sản STDA sẽ tổ chức lễ mở bán căn hộ cao cấp HP Landmark Tower tại công trường dự án và tặng Ipad air 32G cho khách hàng đặt mua căn hộ.

Theo STDA, tham dự sự kiện, khách hàng sẽ được tìm hiểu và mục sở thị dự án, thăm căn hộ mẫu... Ngoài ra, khách hàng đặt mua căn hộ HP Landmark Tower từ 19/7/2014 và thanh toán trước ngày 29/8/2014 sẽ được tặng ngay Ipad air 32G.

HP Landmark Tower - Điểm nhấn bất động sản Hà Đông

HP Landmark Tower là tòa nhà cao nhất trong tổ hợp 4 tòa nhà nhà ở cao tầng cao cấp thuộc Khu đô thị mới An Hưng, đường Lê Văn Lương kéo dài. HP Landmark Tower cao 45 tầng (không kể tầng hầm); tầng 1-2 được là trung tâm thương mại, vui chơi thư giãn và các khu vực phụ trợ; tầng 3-4 bố trí các khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác; tầng 5 dành cho các khu vực thể thao, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744m2 và khu vực công cộng của cộng đồng dân cư tòa nhà, cây xanh; tầng 6 là dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê...
Các căn hộ tại HP Landmark Tower được thiết kế hiện đại với không gian mở, thoáng mát nhằm đảm bảo ánh sáng khu hành lang và sự lưu thông khí; được trang bị đầy đủ thiết bị nội thất như: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, tủ âm tường, điều hòa, bồn tắm, thiết bị vệ sinh... tiêu chuẩn quốc tế.

Thi công cuốn chiếu liên tục vượt tiến độ

Với phương thức thi công cuốn chiếu, hiện dự án đã được đổ bê tông tầng 24 (vượt tiến độ 2 tầng), xây tường tầng 18 (vượt tiến độ 4 tầng). Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý I/2016.

HP Landmark đã đổ bê tông đến tầng 24

HP Landmark là một trong số ít các dự án trên thị trường Hà Nội có thanh toán linh hoạt đi kèm với cam kết tiến độ chặt chẽ. Khách hàng chỉ cần thanh toán từ 10% mỗi đợt kèm theo tiến độ chi tiết từng hạng mục: đổ bê tông, xây tường, chát phẳng... Chỉ với 1,3 đến 1,7 tỷ, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp HP Landmark Tower ngay sát trung tâm Thủ đô với đầy đủ nội thất tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, khách hàng có nhu cầu sẽ được nhà băng TMCP Quân Đội MB - chi nhánh Ba Đình hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị hợp đồng, lãi suất chỉ 6%/năm.

Anh Vũ

Tạo môi trường cạnh tranhlành mạnh

KTĐT - Thị trường dù đã có dấu hiệu "tan băng" nhưng vẫn chưa có nhiều khởi sắc, vì vậy, các chủ đầu tư, đơn vị phân phối môi giới đất đai (BĐS) luôn phải tìm mọi cách để tiếp cận khách hàng, giới thiệu sản phẩm. Đáng chú ý, xâm nhập, phát tán thông tin nhà đất trên các trang mạng xã hội và tiếp thị online đang trở thành một xu hướng, trào lưu mới để thúc đẩy mua bán.
Sức hút không nhỏ
Biết thông tin về dự án, đọc những bình luận chia sẻ của mọi người về dự án Eco Park (Văn Giang, Hưng Yên) qua Facebook của một người bạn, chị Kim Ngân (Thanh Xuân) đã quyết định mua và sang định cư. Thậm chí, chị còn tiết lộ về việc mua thêm mấy lô đất nền ở đây.

Có thể thấy, các trang mạng xã hội thực sự có những tác động nhất định đến người tiêu dùng nói chung và lĩnh vực BĐS nói riêng. Khác với cách tiếp thị truyền thống trước đây, sử dụng mạng xã hội như một công cụ tiếp thị cho dự án BĐS mang lại rất nhiều lợi thế: Chi phí thấp; Tiếp cận dễ dàng; Đa chiều thông tin; Lan truyền nhanh, rộng... Thống kê của Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC), cả nước hiện có tới hơn 30% dân số sử dụng internet, các trang mạng xã hội như Facebook, Twitter, Yume, Blogspot; các trang rao vặt, mua chung; các group, forum… luôn có một lượng lớn người truy cập hàng ngày.
Vừa qua, một phiên mua bán BĐS online "Ngày hội Online - Mua nhà chính chủ" đã diễn ra trên trang rongbay.com, thu hút được sự quan tâm của khá nhiều đơn vị kinh doanh BĐS và người tiêu dùng. Gần 100 dự án được trưng bày với đầy đủ các thông tin, hình ảnh, tiến độ, tình trạng thực tế. Theo số liệu thống kê của bộ phận thực hiện, phiên mua bán online đã nhận được đăng ký mua nhà nhà ở cao tầng cao cấp của hơn 420 khách hàng, 352 người đăng ký mua nhà thổ cư và hơn 140 người đăng ký mua biệt thự…
Tạo kênh minh bạch thị trường
Nói về phiên mua bán BĐS online, ông Vũ Kim Giang - Giám đốc Công ty CP Đầu tư Thái Minh Quang cho hay: "Phiên chợ online không khác các phiên mua bán, hội chợ BĐS bình thường. Song, ở đây, khách hàng không phải đến tận nơi, mà có thể dễ dàng tiếp cận thông tin và so sánh, lựa chọn giữa nhiều dự án. Lượng khách có nhu cầu thực cũng tương đối nhiều. Bản thân Thái Minh Quang tham gia đăng tin đã nhận được gần 100 phản hồi của khách hàng có nhu cầu tìm hiểu mua BĐS tại các dự án Thăng Long Victory, HP LandMark, Green Star…".
Theo các chuyên gia BĐS, quảng bá, giới thiệu thông tin dự án trên các trang mạng xã hội là một phương pháp tiếp cận khách hàng thông minh, xu hướng của thế giới hiện đại. Đặc biệt, một thị trường BĐS chuyên nghiệp, ngoài việc tận dụng tối đa ưu thế của các trang mạng, l���i càng cần đẩy mạnh xây dựng các chuyên trang online cung cấp thông tin dự án. Đây có thể coi là một trong những tiến trình để hướng đến công khai, minh bạch thị trường, chuẩn chỉ trong kinh doanh BĐS, bảo đảm quyền lợi của người tiêu dùng.
Dẫu vậy, khi nhận xét về vấn đề này, ông Mark Townsend - Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Bất động sản CBRE cho rằng, tại Việt Nam, tiếp thị online vẫn khiến các chủ đầu tư băn khoăn. Họ cho rằng, việc sử dụng đội ngũ bán hàng tiếp thị thực tế vẫn đem lại những lợi ích lớn hơn, dễ kiểm soát các thông tin trái chiều, gây hại cho hình ảnh của chủ đầu tư, sản phẩm. Mặt khác, khách hàng sẽ khó đưa ra quyết định khi đứng trước nhiều luồng thông tin không thể kiểm chứng như vậy. "Do đó, Việt Nam
muốn phát triển tiếp thị BĐS bằng mạng xã hội, trước tiên phải xây dựng môi trường cạnh tranh lành mạnh nhất mới kích thích các chủ đầu tư thay đổi, cải tiến phương pháp bán hàng và thúc đẩy thị trường BĐS sôi động" - ông Mark Townsend nói.

Chứng khoán Mỹ đi ngang;hoạt động M&Abù đắp số liệu kém khả quan

(NDH) Chứng khoán Mỹ đi ngang trong phiên ngày 28/7 khi các tin tức mới nhất về hoạt động giao dịch và sáp nhập công ty bù đắp tin tức kém khả quan về ngành địa ốc và hoạt động của ngành dịch vụ.

Dollar Tree Inc đã chào mua công ty đối thủ Family Dollar Stores Inc với giá khoảng 8,5 tỷ USD. Giao dịch này khiến Family Dollar được định giá ở mức 9,2 tỷ USD. Cổ phiếu của Family Dollar tăng vọt 24,9%, mã tăng mạnh nhất của chỉ số S&P 500. Cổ phiếu của Dollar Tree tăng 1,2%.

Zillow Inc cũng nhất trí thâu tóm Trulia Inc với giá 3,5 tỷ USD, một thỏa thuận nhằm sáp nhập 2 công ty điều hành trang web bất động sản có tiếng nhất tại Mỹ. Cổ phiếu của Trulia tăng 15,4%, còn cổ phần của Zillow tăng 0,9%.

Tuy nhiên, tâm lý lạc quan hạn chế do số liệu ảm đạm công bố trong phiên.

Chỉ số doanh số bán nhà chưa quyết toán của Mỹ bất ngờ giảm 1,1% trong tháng 6. Thông tin này khiến cổ phần ngành địa ốc giảm 1,4%.

Ngoài ra, số liệu sơ bộ cho thấy hoạt động của ngành dịch vụ của Mỹ vẫn đứng ở mức cao nhất trong 4 năm rưỡi vào tháng 7, nhưng đơn hàng mới và việc làm lại tăng chậm lại.

Nhiều nhà đầu tư cũng đứng ngoài chờ cuộc họp của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ và số liệu GDP của nước này.

Kết thúc phiên giao dịch, chỉ số công nghiệp Dow Jones tăng 0,13%, chỉ số S&P 500 tăng 0,03%, còn chỉ số Nasdaq giảm 0,1%.

Trung Nghĩa - Theo Reuters

Chủ đầu tư cản trở cấp “sổ đỏ” chongười mua nhà

ANTĐ - Ngày 28-7, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, tiến độ cấp "sổ đỏ" tại các dự án phát triển nhà tại Hà Nội rất chậm. Nguyên nhân chính là do các công ty – chủ đầu tư dự án thờ ơ, thậm chí gây khó khăn, cản trở việc cấp "sổ đỏ" cho người mua nhà.

Người dân tới làm thủ tục cấp "sổ đỏ" tại quận Thanh Xuân, Hà Nội

Chủ đầu tư "om" giấy tờ của dân

Thống kê từ Sở Quy hoạch-Kiến trúc cho biết, Hà Nội hiện có 370 dự án nhà ở, trong đó, có 223 dự án đã được TP giao đất. Các dự án này có tới 216.580 căn (chung cư và thấp tầng). Hiện nay, các dự án nhà ở đã hoàn thiện, bàn giao cho người mua nhà 112.150 căn. Số còn lại (hơn 104.400 căn) đang trong quá trình xây dựng. Trong số nhà ở cao tầng có người dân tới ở, Sở TN-MT Hà Nội đã hướng dẫn thủ tục và cấp "sổ đỏ" cho 36.110 căn, còn lại 76.040 căn đang trong tình trạng nợ "sổ đỏ" kéo dài nhiều năm.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở TN-MT Hà Nội cho biết, năm 2014, TP đã giao kế hoạch cho các quận huyện giải quyết 40.000 "sổ đỏ" trong số 76.040 trường hợp nợ đọng. Dù đã có nhiều giải pháp quyết liệt song đến nay, tỷ lệ cấp "sổ đỏ" đạt rất thấp. Tính đến ngày 20-6, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đã tiếp nhận 12.188 hồ sơ và đến nay, đã giải quyết, chuyển các quận huyện cấp "sổ đỏ" được 9.701 hồ sơ, đạt tỷ lệ 24% kế hoạch. Trong đó, các quận nội thành đạt thấp và không đồng đều.

Thừa nhận thực tế này, Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên Đỗ Huy Chiến cho biết, năm 2014, UBND TP đã giao chỉ tiêu cho quận Long Biên cấp 3.000 "sổ đỏ" tại các dự án phát triển nhà, nhưng tới nay, do các chủ đầu tư chưa mặn mà, nên số hồ sơ quận tiếp nhận từ Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội mới có 253 hồ sơ, chỉ đạt 8,4% kế hoạch.

Làm rõ nguyên nhân dẫn tới sự chậm trễ này, Phó Giám đốc Sở TN-MT Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, nhiều chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thiếu trách nhiệm trong việc cấp "sổ đỏ" cho khách hàng đã mua nhà của mình. Thậm chí, có một số dự án, chủ đầu tư còn cản trở, gây khó khăn cho người mua nhà khi hoàn thiện hồ sơ, có trường hợp chủ đầu tư cố tình không thanh lý hợp đồng, không xuất hóa đơn giá trị gia tăng, không xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà. Ông Nguyễn Hữu Nghĩa nói: "Việc cấp "sổ đỏ" hoàn toàn phụ thuộc vào chủ đầu tư. Họ không nộp hồ sơ lên là chịu. Luật quy định rõ trách nhiệm của họ là nộp hồ sơ nhưng họ vẫn không làm. Ngành TN-MT quyết định không chờ chủ đầu tư, dù chỉ 1 hộ dân nộp hồ sơ lên cũng làm nhưng vẫn không xong vì chủ đầu tư không tạo điều kiện. Họ không cho dân rút hồ sơ nên chúng tôi đành bó tay...".

Cẩn thận với "cò" làm "sổ đỏ"

Từ chỗ xác định rõ địa chỉ cản trở việc cấp "sổ đỏ" nhà dự án, Sở TN-MT Hà Nội cam kết có chế tài mạnh với những chủ đầu tư – công ty – cố tình dây dưa, "om" hồ sơ, giấy tờ của người dân. Ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, Sở TN-MT đã yêu cầu - bằng văn bản – chủ đầu tư các dự án khẩn trương nộp ngay hồ sơ pháp lý thực hiện dự án đối với những trường hợp đang nợ hồ sơ. Khác với những lần trước chỉ nhắc nhở chung chung, lần này, Sở TN-MT nêu rõ danh sách 74 chủ đầu tư còn thờ ơ với việc cấp "sổ đỏ" cho khách hàng. Trong danh sách này, có những công ty lớn như Tổng Công ty Vinaconex (Khu đô thị mới Splendora); Công ty CP phát triển BĐS CIENCO 5 (Khu nhà ở Tân Lập); Công ty CP đầu tư Hải Phát (Khu đô thị Tân Tây Đô); Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội (Khu nhà ở thương mại Sài Đồng); Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị - HUD... Sở TN-MT cho biết, sau thời hạn đã định, nếu các chủ đầu tư vẫn cố tình không nộp hồ sơ, Sở TN-MT sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai của các chủ đầu tư.

Chia sẻ với người dân tâm trạng sốt ruột với tiến độ cấp "sổ đỏ", song ông Nguyễn Hữu Nghĩa cũng khuyên người dân nên thận trọng, không quá vội vã mà rơi vào bẫy của "cò" "sổ đỏ". "Nhà tôi cũng có "cò" "sổ đỏ" tới mời chào làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Lệ phí cấp "sổ đỏ" chỉ vài trăm nghìn nhưng "cò" đòi tới vài chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng 1 lần làm "sổ đỏ". Do đó, bà con nên cảnh giác, không để rơi vào bẫy của "cò" để rồi tiền mất, tật mang..." – ông Nguyễn Hữu Nghĩa cảnh báo.

Chính Trung

Đột phá gói 30.000 tỷ đồng

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, đơn vị phân phối dự án Hưng Ngân Garden, cho biết trong số gần 300 khách hàng của block A1 thuộc dự án có hơn 250 hồ sơ đã được giải ngân từ gói vay 30.000 tỷ đồng, số còn lại tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Thành công này Hoàng Anh Sài Gòn tiếp tục tung ra thị trường đợt mở bán Block A2.

Đến thời điểm này Hưng Ngân Garden là dự án nhà ở thương mại có tỷ lệ khách hàng được vay từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của Chính phủ cao nhất từ trước tới nay. Dự án có mức giá từ 699 triệu đồng/căn, được thiết kế chuẩn có diện tích từ 53-65m2. Với diện tích, giá bán như vậy khách mua chung cư tại đây hoàn toàn đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng được hỗ trợ từ BIDV. Khách hàng chỉ cần tiết kiệm khoảng 5 triệu đồng/tháng là sở hữu chung cư Hưng Ngân Garden bằng phương thức vay với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay lên đến 15 năm và hạn mức vay có thể lên tới 80% giá trị chung cư.

Ngoài chương trình hỗ trợ tài chính từ BIDV, chủ đầu tư - CTCP Nhà Hưng Ngân và đơn vị phân phối Hoàng Anh Sài Gòn còn đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn như mua chung cư Hưng Ngân Garden trong ngày mở bán được nhận nhiều phần quà có giá trị: xe Honda Vision, tủ lạnh Samsung, tivi Samsung màn hình LED… Hưng Ngân Garden có quy mô 27.599m2, xây dựng 4 block với 1.326 chung cư, mật độ xây dựng 31% tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc TP (ngay công viên Phần mềm Quang Trung), trên trục đường trọng điểm của hệ thống giao thông huyết mạch của TP.

Ông Nguyễn Mạnh Hà (bìa phải), Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở
và thị trường nhà đất (Bộ Xây dựng), tham quan dự án Hưng Ngân Garden.

Ông Phạm Trung Tuyến, Trưởng Văn phòng Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường nhà đất, cho biết thời gian qua việc giải ngân cho khách hàng từ gói 30.000 tỷ đồng không như mong đợi trong khi nhu cầu rất lớn. Nguyên nhân do sản phẩm chưa đáp ứng được yêu cầu, việc thẩm định hồ sơ một số nơi còn cứng nhắc. Những dự án nhà ở thương mại như Hưng Ngân Garden không ràng buộc bởi những điều kiện như nhà ở xã hội, nhưng đáp ứng điều kiện gói 30.000 tỷ đồng được xem như bước đột phá, giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.

Nhà đẹp lộng lẫy với đèn hoa

Những mẫu đèn hoa không chỉ giúp tăng ánh sáng không gian mà còn giúp căn phòng của bạn trở nên mềm mại và sang trọng hơn.

Đèn trang trí là một nét đẹp không thể thiếu thiết kế nội thất. Nó thể hiện được sự khéo léo, sáng tạo của gia chủ. Các loại đèn trang trí từ cổ điển tới hiện đại đều có vô số mẫu mã, màu sắc để bạn lựa chọn.

Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu tới bạn một số mẫu đèn trang trí hình hoa đẹp lung linh. Với những mẫu đèn này, căn nhà của bạn sẽ thật sự rực rỡ và ấn tượng hơn hẳn.

Theo Lan Anh

Theo Trí Thức Trẻ/Digsdigs

10 cách tân trangphòng tắm vào dịp cuối tuần

Nhà tắm là một phần nhỏ trong căn nhà của bạn, nhưng để có một phong cách riêng bạn cần phải đầu tư chính đáng và dịp cuối tuần là thời điểm thích hợp nhất.

Dưới đây là cách thức tân trang nhà tắm khiến độ tiện nghi và đẳng cấp nhà tắm của bạn được nâng lên một tầm cao mới, tất cả đều có thể làm được trong ngày cuối tuần.

1. Làm mới mảng tường nhà tắm

Gạch ốp tường sắc nét theo Paint Speckled Paw Prints trên Hometalk.

Thay thế gạch ốp tường có thể mất nhiều thời gian nhưng bạn có thể cải thiện gạch ốp nhà tắm lỗi mốt của bạn có vẻ đẹp hiện đại nhờ vào việc đánh bóng các viên gạch. Đừng để những viên gạch cũ làm bạn cũng bị lạc hậu, bạn có thể thay đổi nó theo cách bạn thích!

2. Khung gương soi

Khung gương soi nhà tắm theo The Everyday Home trên Hometalk.

Đây là một trong những mẹo thiết kế nội thất tốt nhất. Bạn có thể dễ dàng cải thiện nội thất và vẻ đẹp cho một phòng tắm bằng cách làm khung gương phòng tắm. Có nhiều loại vật liệu để làm khung này nhưng đơn giản là bạn tạo điểm nhấn vào họa tiết uốn lượn, sẽ làm cho khung gương của bạn bắt mắt hơn. Thậm chí, bạn có thể hoàn toàn tự làm việc này.

3. Bàn rửa mặt và chậu rửa mặt mới

Bàn rửa mặt gỗ chịu thời tiết theo Everyday Enchanting trên Hometalk.

Liệu bạn có muốn thêm họa tiết cổ điển với bàn rửa mặt rộng hay giải phóng một số không gian chỉ bằng việc chuyển sang một thiết kế bóng hơn?

Thậm chí bạn có thể dùng cách bày biện luôn đồ ở bàn rửa mặt.

Lưu ý, bạn cần chú ý đến chốt đẩy ngăn kéo, hãy chọn loại vật liệu bắt mắt nhất.

Nếu bạn làm hộc tủ ở đây, bạn có thể làm đẹp bằng cách sơn hộc tủ và bổ sung thêm phụ kiện mới.

4. Đèn phòng tắm

Phòng tắm với đèn chúc đài treo theo Mommy is Coo Coo trên Hometalk.

Chọn độ sáng cho đèn phòng tắm là một phần của việc bài trí, hãy đổi loại đèn có thiết kế đơn giản buồn tẻ sang loại đèn đẹp hơn có họa tiết trang trí bắt mắt hay loại đèn có chân móc vào tường.

Bạn có thể thực sự nâng cấp nội thất phòng tắm bằng việc lắp thêm đèn chùm.

5. Làm mới tủ trong phòng tắm

Tủ kệ theo Golden Boys and Me trên Hometalk.

Làm mới tủ kệ là một cách hay để trang trí phòng tắm, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

Bạn có thể tự lắp đặt tủ kệ hoặc có thể dùng giấy dán tường có hình tủ kệ!

6. Làm mới bồn tắm

Bồn tắm có khung bằng gỗ của Savvy Stager của Hometalk.

Trong khi thay thế bồn tắm cùng phụ kiện có thể mất đến vài tuần thì việc nâng cấp nó chỉ mấy khoảng 1,5 ngày.

Đối với loại bồn tắm xây, bạn có thể lát thêm đá vào phía ngoài của bồn tắm hoặc thậm chí ốp gỗ vào phía ngoài để bồn tắm trông bắt mắt hơn.

Nếu bạn chọn cách đơn giản là giữ nguyên phần lát ngoài, thì việc làm sạch bồn tắm sẽ chỉ mất khoảng vài giờ.

7. Sơn mới

Phòng tắm sáng sủa theo Heirloom Design Build của Hometalk

Một cách thay đổi dễ dàng nhất và có ảnh hưởng lớn đến phòng tắm đó là sơn lại tường hoặc dùng giấy dán tường mới.

Bạn có thể chọn loại màu đậm, hoặc có hình sắc nét. Đồ đạc sẽ trông có phong cách hơn khi đặt cạnh tường có màu đậm, được thiết kế sắc nét.

8. Bàn để chậu rửa mặt mới

Bàn rửa được sơn theo At the Picket Fence của Hometalk.

Thay mới hoặc sơn lại bàn để chậu rửa sẽ có tác động rất lớn đến toàn bộ phòng tắm.

9. Trang trí các bức tường

Gương phòng tắm theo A Button Tufted Life của Hometalk.

Đừng bỏ qua các bức tường phòng tắm.

Bạn hãy gắn giá treo đẹp hoặc thêm họa tiết để khiến cho phòng tắm của bạn trở nên hoàn thiện, đúng nghĩa là nơi giải trí của nhà bạn.

10. Cửa kính của phòng tắm kính

Cửa kính phòng tắm kính theo Taxas Home and Garden trên Hometalk.

Vách kính và các cửa kính sẽ cho bạn cảm nhận theo chính cảm nhận của người thiết kế, đồng thời tạo ra cảm giác có không gian rộng rãi hơn.

Cửa kính dễ dàng lau rửa và sẽ không bị lỗi mốt.

B.T (Nguồn: Hometalk.com)

Cẩn trọng với tiểu xảo găm hàng, đẩy giá

KTĐT - Thị trường bất động sản (đất đai) Hà Nội quý II tiếp tục khởi sắc bởi sản phẩm tại nhiều dự án bán chạy, thu hút sự quan tâm của người mua. Tuy nhiên, điều đó cũng chưa đủ để khẳng định thị trường đã sang trang mới.

Đây là nhận định của Trưởng bộ phận nghiên cứu khả thi và định giá Savills Việt Nam Nguyễn Hồng Sơn với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị.
Ông có thể nói rõ hơn về nhận định trên?
- Theo khảo sát của Savills, 6 tháng đầu năm, lượng mua bán đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2013. Giá bán và thanh khoản được cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, hiện tượng này chỉ diễn ra cục bộ tại một số dự án. Bởi qua nghiên cứu thị trường, chúng tôi nhận thấy, dự án đất đai giá bình dân không đồng nghĩa với "đắt khách, bán chạy". Chỉ những dự án có vị trí không quá xa trung tâm, tiến độ xây dựng và chất lượng bảo đảm, giá thành hợp lý, nhất là những dự án sắp hoàn thiện hoặc đã bàn giao có mua bán tăng mạnh. Điển hình như dự án Royal City, Times City, Thang Long NumberOne…

Khu căn hộ cao cấp Royal City. Ảnh: Trần Anh

Thị trường ấm lên cũng là lúc xuất hiện tình trạng đầu cơ, thổi giá thu tiền chênh. Theo ông, đất đai có tăng giá trong thời gian tới?
- Khi thị trường có dấu hiệu tích cực trở lại, hiện tượng đầu cơ, găm hàng thổi giá, thu tiền chênh đã xuất hiện trở lại và đây là điều không thể tránh được. Điều đó cũng cho thấy cung, cầu đã gặp nhau, bởi người mua hiện đã có nhu cầu ở thực và sẵn sàng mua nên giới đầu cơ tranh thủ kiếm lời. Ở góc độ khác, do nhu cầu người mua cần những sản phẩm đó, nhưng thị trường chung khan hiếm, chỉ một số người bán (giới đầu cơ, chủ đầu tư, sàn mua bán - PV) có, nên chắc chắn giá sẽ bị đẩy tăng. Nhưng với thị trường hiện nay, đầu cơ cũng rất rủi ro và chuyện tăng giá cũng không phải là xu hướng phổ biến.
Nhưng thưa ông, chủ đầu tư một số dự án hiện cũng găm hàng đẩy giá, liệu những chiêu trò này sẽ làm thị trường đi xuống?
- Thực tế đây chỉ là một tiểu xảo bán hàng của các chủ đầu tư muốn tạo hiệu ứng tăng giá. Tùy vào từng đợt mở bán, chủ đầu tư, đơn vị phân phối sẽ giữ lại một số căn hộ có vị trí, view (tầm nhìn) đẹp để người mua sau cũng có cơ hội sở hữu. Mặt khác, tiểu xảo này sẽ tạo tâm lý cho những người mua đầu thấy sự gia tăng giá trị căn hộ của mình, sẵn sàng mua, theo đuổi dự án hơn. Đồng thời, đây cũng là chiến lược phát triển lâu dài của các công ty kinh doanh đất đai.
Thêm vào đó, trong một tòa nhà sẽ có nhiều loại hình căn hộ, chất lượng, giá trị khác nhau. Và bao giờ khách hàng mua sau cũng sẽ phải chịu giá cao hơn người mua trước vì rủi ro giảm đi.
Theo phản ánh của một số đơn vị phân phối đất đai, mua bán gần đây có sự chững lại, ông bình luận gì về điều này?
- Giao dịch gần đây thực sự có độ chững, bởi những dự án được thị trường chấp nhận, hấp thụ do có mức giá hợp lý, tiến độ xây dựng đảm bảo, vị trí không quá xa gần như đã bán hết hàng. Bên cạnh đó, trong thời gian ngắn không thể ngay lập tức có dự án mới đáp ứng được đầy đủ các tiêu chuẩn đó mà nguồn cung cần thời gian để tạo lập. Mặt khác, tăng trưởng kinh tế chưa thực sự khởi sắc cũng khiến người dân có tâm lý e ngại khi đầu tư vào đất đai.
Theo ông, thị trường từ nay đến cuối năm diễn biến ra sao?
- Tình hình chung của nền kinh tế vẫn đang trong giai đoạn hồi phục, nên, đất đai sẽ tiếp tục đón nhận những dấu hiệu tích cực, khởi sắc hơn.
Xin cảm ơn ông!

Trong quý II, phân khúc nhà căn hộ bán ra 19.000 căn hộ, tăng 54% so với quý trước, tỷ lệ hấp thụ của thị trường ở mức 14%, tăng 5%. Giá chào bán bình quân khoảng 28 triệu đồng/m2, tăng khoảng 15%. Dự báo, từ nay đến năm 2015, khoảng 10.000 căn hộ từ 14 dự án sẽ gia nhập thị trường.

LGC sẽ đổi tên thành CII Brigde & Road và tăng vốn lên 225tỷ đồng

ĐHĐCĐ bất thường của CTCP Cơ khí - Điện Lữ Gia (HOSE: LGC) đã nhất trí phương án tái cấu trúc, đổi tên doanh nghiệp thành CII Brigde & Road và phát hành cổ phần tỷ lệ 2:1 tăng vốn lên 225 tỷ đồng.

* Thâu tóm xong LGC, CII sẽ làm gì?

Đại hội nhất trí thành lập Công ty TNHH Cơ khí Điện Lữ Gia với vốn góp 78 tỷ và Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Lữ Gia với giá trị vốn góp 150 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Cơ khí Điện Lữ Gia sẽ chuyên thiết kế, sản xuất, thi công lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng công cộng, hệ thống tín hiệu giao thông, hệ thống chiếu sáng, trụ điện và lĩnh vực phục vụ giao thông (công nghệ, điều khiển giao thông). Còn Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Lữ Gia chuyên kinh doanh nhà đất, kinh doanh nhà ở, quản lý tòa nhà…

Cổ đông cũng thông qua việc đổi tên CTCP Cơ khí - Điện Lữ Gia thành CTCP Đầu tư Cầu đường CII (CII Brigde & Road) và hủy bỏ quyết định xin hủy niêm yết tự nguyện cổ phần LGC.

Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ phát hành gần 7.4 triệu cp theo tỷ lệ 2:1 để tăng vốn lên 225 tỷ đồng từ thặng dư vốn và lợi nhuận chưa phân phối dự kiến vào quý 3/2014.

Tài liệu đính kèm:

20140722---LGC---CBTT-NQ-+-BB-DHDCD-bat-thuong-nam-2014.pdf

Minh Hằng

Hậu Giang: Khởi công dự án nhà thu nhập thấp quymô 1.230 căn

CafeLand – Hôm nay (22/7), Công ty Cổ phần Thiên Lộc – HG vừa khởi công dự án Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang.

Khi dự án hoàn thành sẽ mang lại cơ hội tốt cho các hộ gia đình có thu nhập thấp trên địa bàn huyện Châu Thành A.

Dự án có diện tích 8,4ha, trong đó đất căn hộ thu nhập thấp gần 5,6 ha, đất công trình giáo dục hơn 3.000m2, đất giao thông gần 25.000m2. Tổng diện tích sàn 91.000m2 với 1.230 căn hộ có diện tích từ 31m2 đến 65m2, được thiết kế xây dựng cao 3 tầng.

Dự kiến giai đoạn I của dự án sẽ hoàn thành sau 24 tháng thi công.

Ông Trần Công Chánh, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang cho biết, đây là dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp thứ 2 được xây dựng trên địa bàn tỉnh. Dự án hoàn thành sẽ mang lại cơ hội tốt cho các hộ gia đình có thu nhập thấp trên địa bàn huyện Châu Thành A và các vùng lân cận; đồng thời góp phần tăng quỹ nhà ở cho tỉnh Hậu Giang nói chung và huyện Châu Thành A nói riêng.

Diệu Trang

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường đất đai xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn ; Đường dây nóng: 0942.825.711.

địa ốc lothiếu minh bạch vì từ ngữ 'lắt léo'

(NDH) Dưới góc nhìn của giới chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có động lực phát triển hơn nếu tăng tính minh bạch, hạn chế việc giới kinh doanh lợi dụng kẽ hở chính sách để kiếm lời.

Thông tư 76 hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất có hiệu lực từ 1/8/2014.

Theo Thông tư, Quy định tiền sử dụng đất được phân bổ cho từng đối tượng sử dụng theo hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích nhà của từng đối tượng sử dụng. Hệ số phân bổ được xác định bằng tỷ lệ giữa diện tích đất xây dựng nhà và tổng diện tích nhà của các đối tượng sử dụng.

Thật ra, nội dung của quy định tại điều 6 Thông tư 76 không phải nội dung mới mà đã quy định tại Nghị định 120 năm 2010 và Thông tư 93 năm 2010 của Bộ Tài chính.

Những đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp này là người dân mua nhà của chủ đầu tư sẽ vẫn nộp tiền sử dụng đất cho chủ đầu tư, không khác gì so với trước đây. Thực chất nội dung Thông tư chỉ quy định cách tính chứ không quy định cụ thể người tiêu dùng là người trực tiếp nộp mà tiền sử dụng đất đã được tính trong giá bán.

Tuy nhiên, nội dung Thông tư 76 đã sử dụng một vài từ ngữ dễ hiểu lầm vì nếu đọc theo nội dung Thông tư sẽ dễ dẫn đến hiểu là tiền sử dụng đất người mua chung cư chung cư phải đóng.

Việc dùng cụm từ "tiền sử dụng đất được phân bổ cho từng đối tượng sử dụng" làm dư luận băn khoăn rằng người tiêu dùng nộp tiền sử dụng đất khi công ty bán hàng. Nghĩa là giá bán chung cư chưa bao gồm tiền sử dụng đất làm người tiêu dùng không biết tiền sử dụng đất mình phải nộp là bao nhiêu và như vậy làm thị trường kém minh bạch.

Ngay sau khi thông tư được công bố đã có nhiều ý kiến bi quan về tình hình bất động sản trong thời gian sắp tới khi cho rằng, người tiêu dùng sẽ phải chi trả nhiều tiền hơn để có thể sở hữu một ngôi nhà.

Nếu chủ đầu tư "lắt léo" thì nhiều khả năng người mua nhà phải nộp tiền hai lần, một lần mua nhà, một lần là tiền sử dụng đất. Đó là điều đáng lo ngại nhất của người dân.

Ngày 21/7, Bộ Tài chính cũng phát đi thông cáo khẳng định những quy định trong Thông tư 76 không phải là "đẩy" trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất từ chủ đầu tư sang người mua nhà: "Nhà nước không thu tiền sử dụng đất trực tiếp của các hộ dân mua nhà của chủ đầu tư".

Theo Bộ Tài chính, quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP và hướng dẫn tại Điều 6 Thông tư số 76/2014/TT-BTC không phải là điểm mới của Luật Đất đai năm 2013 mà chỉ là kế thừa và cụ thể hóa quy định

10 ý tưởng chophòng ngủ của cô gái tuổi "teen"

CafeLand - Một căn phòng riêng thể hiện được cá tính bản thân chắc hẳn luôn là mong muốn của các bé. Có nhiều cách để bạn thiết kế một căn phòng lý tưởng cho con mình, đặc biệt đối với những cô bé tuổi "teen".

Bạn nghĩ thế nào về một chiếc giường treo lơ lửng? nó sẽ đem đến sự thoải mái và vui vẻ. Từ một bức tranh đáng yêu trên đầu giường đến tủ sách nhỏ và chiếc ghế bành đỏ trong góc tường đều toát lên vẻ trẻ trung, năng động.

Giấy dán tường họa tiết hình học kết hợp với màu trắng xám hiện đại và tươi mới, tạo nên một căn phòng sinh động cho cô bé có tính cách chững chạc.

Nếu bạn không thích một chiếc giường treo cho căn phòng thì có thể lựa chọn một chiếc ghế treo xinh xắn. đây không chỉ là điểm nhấn mà còn là nơi lý tưởng để giải trí. Trần nhà hoa văn tươi sáng tăng thêm nét trẻ trung cho căn phòng.

Cách bài trí nội thất và kết hợp màu sắc phóng khoáng được đề cao trong căn phòng này. Một bức tường màu đen giúp mọi thứ trông thật nổi bật.

Chấm bi là một lựa chọn thú vị cho căn phòng của cô bé tuổi mới lớn, những vòng tròn to nhỏ trên tường tạo ra cái nhìn vui mắt. Bạn cũng có thể kết hợp cùng một tấm thảm chấm bi để làm nổi bật tổng thể.

Những nét vẽ nghịch ngợm trong căn phòng của cô bé cá tính.

Một căn phòng màu trắng mát mẻ, đơn giản.

Phòng ngủ dành cho cô bé mê nhạc rock. Bạn chỉ cần có những chiếc gối có hình dáng của chiếc đàn guitar để tượng trưng. Một chiếc đèn chùm trên trần làm sáng không gian và tăng thêm tính sang trọng.

Sự kết hợp của màu ngọc lam và cam giúp tạo nên một căn phòng mát mẻ, mang hơi thở của biển cả.

Màu hồng không chỉ được dùng trong phòng ngủ của trẻ con, nếu bạn biết sử dụng đúng cách.

Hiền Thương (HomeDit)