(NDH) Năm ngoái, thanh khoản địa ốc trong tháng ngâu lại sáng sủa hơn nhiều so với các tháng khác trong năm. Nhưng tháng Ngâu năm nay, thị trường có vẻ về lại với diễn biến ế ẩm thường thấy.
Một số dự án kể đến như, Dự án Bắc Hà Tower với giá từ 1,35 tỷ đồng (có VAT, nội thất); Chung cư Linh Trung của CTCP Sài Gòn Vina (Land Saigon) bán các chung cư Chung cư Linh Trung tại Quận Thủ Đức với giá khoảng 12,9 triệu đồng/m2; Tổng doanh nghiệp Viglacera chào bán các căn biệt thự Lâm Viên (KĐT Đặng Xá, Long Biên) với giá từ 4,5 tỷ đồng/căn; Công ty TNHH Xây Dựng Trang trí Việt Quốc mở bán 10 căn biệt thự diện tích 200-400m2 tại dự án khu biệt thự vườn Thủ Đức - Thu Duc Garden Homes (Quận Thủ Đức) với mức giá từ 6,1 tỷ đồng (đã gồm VAT)...
Tuy nhiên, theo khảo sát các sàn giao dịch tại Hà Nội, thanh khoản thị trường chung cư trong tháng Ngâu đã giảm đáng kể so với trước. Nắm được tâm lý ngại mua sắm nhà trong tháng Ngâu nên Doanh nghiệp đã đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi trong các đợt mở bán gần đây, dù vậy, giao dịch cũng không sôi động như trước.
Ông Nguyễn Viết Hải, Giám đốc sàn giao dịch VIC, Tổng thư ký Liên minh sàn R9+ cho rằng, bước sang tháng Ngâu, giao dịch giao dịch nhà đất rất trầm lắng, khách hàng nếu có chốt mua cũng chỉ đặt cọc rồi chờ qua tháng mới ký hợp đồng. Trong tháng Ngâu, những dự án có giá chênh đang chịu tác động rõ nhất, đặc biệt là những dự án mới triển khai hoặc khối lượng xây dựng hoàn thành còn thấp.
Trước đó, trao đổi với phóng viên NDH, ông Hải cũng cho rằng, giao dịch trên thị trường đã sụt giảm đáng kể từ tháng tháng 5, tháng 6. Nguyên nhân là do chủ đầu tư tự đẩy giá thị trường lên để tạo cơn sốt ảo trên thị trường.
Thị trường địa ốc giống như một người bệnh, khi mới có dấu hiệu hồi phục thời điểm đầu năm, nhiều nhà đầu cơ đã nhảy vào đã khiến thị trường có nguy cơ phát bệnh nặng hơn. Vì lẽ đó, hết nửa đầu tháng Ngâu cho thấy, thị trường vẫn diễn ra chậm chạp, lượng giao dịch thành công không nhiều.
Huyền Thương - NDH
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét