Bất động sản Trung Quốc thi nhau giảm giá

Tập đoàn địa ốc lớn nhất Trung Quốc đưa ra mức giảm giá lên tới 2 triệu Nhân dân tệ...

Theo thống kê chính thức, trong 7 tháng đầu năm nay, doanh số nhà bán ra ở Trung Quốc giảm 9,4% so với cùng kỳ năm ngoái - Ảnh: Getty.

Trong bối cảnh thị trường địa ốc Trung Quốc đi xuống, các chủ đầu tư ở nước này đang thi nhau giảm giá để thu hút khách hàng.

Theo tờ Financial Times, China Vanke - tập đoàn địa ốc lớn nhất Trung Quốc - vừa đưa ra mức giảm giá lên tới 2 triệu Nhân dân tệ, tương đương 325.000 USD, cho khách hàng mua nhà của doanh nghiệp này.

Tuy nhiên, số tiền này không được trừ trực tiếp vào giá nhà mà dành cho hoạt động mua sắm của khách hàng trên mạng mua sắm điện tử Taobao. Chương trình được áp dụng cho các dự án của Vanke tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Trùng Khánh, và một số thành phố khác.

Mức ưu đãi "khủng" mà Vanke đưa ra phần nào cho thấy tâm lý lo ngại của các chủ đầu tư địa ốc Trung Quốc trước sự trầm lắng và sa sút của thị trường. Từ đầu năm, các chủ dự án đã bắt đầu cắt giảm giá bán nhà, nhưng đến nay vẫn chưa vực dậy được doanh số.

Hơn 30 thành phố của Trung Quốc hiện đã dỡ bỏ các hạn chế đặt ra vào năm 2010 để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, kiềm chế đà tăng nóng của giá nhà ở thời điểm đó.

Theo thống kê chính thức, trong 7 tháng đầu năm nay, doanh số nhà bán ra ở Trung Quốc giảm 9,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Để cứu vãn doanh số, ngoài việc giảm giá, các doanh nghiệp địa ốc Trung Quốc còn tung những chiêu khuyến mãi độc đáo.

Một dự án ở tỉnh Hà Nam cung cấp dịch vụ rửa xe miễn phí do các cô gái xinh đẹp mặc bikini thực hiện cho những ai giới thiệu bạn bè truy cập vào tài khoản của dự án này trên mạng nhắn tin nhanh WeChat. Một doanh nghiệp địa ốc ở Vũ Hán tặng iPhone 6S mới cứng cho khách hàng tiềm năng tới thăm văn phòng bán hàng của doanh nghiệp.

"Nỗ lực hết sức để giảm hàng tồn kho địa ốc hiện đang là lựa chọn chung của hầu hết các chủ dự án. Họ không lạc quan về tình hình thị trường", doanh nghiệp cung cấp dữ liệu địa ốc tư nhân China Real Estate Index System nhận định.

Sau mấy năm giá nhà tăng vọt và hoạt động xây dựng bùng nổ, ngành địa ốc Trung Quốc đang đối mặt nhiều thách thức. Trong tháng 6, giá nhà tại 55 trong số 70 thành phố lớn nhất của nước này giảm so với tháng trước đó, so với con số 35 thành phố chứng kiến giá nhà giảm trong tháng 5. Tính đến cuối tháng 7, số địa ốc tồn kho ở Trung Quốc lên mức cao chưa từng có.

Thị trường sa sút khiến sự khác biệt về năng lực tài chính của các chủ đầu tư hiện rõ. Những tập đoàn lớn như Vanke hay Poly Real Estate tỏ ra vững vàng hơn so với những đối thủ nhỏ con khác.

Trong khi đó, không ít chủ đầu tư lâm vào tình trạng chật vật. Công ty phát triển địa ốc lớn thứ 6 của Trung Quốc là Gemdele mới đây báo cáo lợi nhuận giảm 50% trong khi doanh thu chỉ tăng 3%. Lợi nhuận của doanh nghiệp địa ốc lớn thứ 8 nước này là China Merchants Property giảm 30% trong khi doanh thu đi ngang.

Giới phân tích dự báo rằng, tình trạng tồn kho địa ốc ở Trung Quốc sẽ còn trở nên thê thảm hơn trước khi được cải thiện. Một số chủ đầu tư lưu ý trong báo cáo 6 tháng đầu năm rằng, tháng 9-11 sẽ là thời kỳ cao điểm hoàn thiện các dự án. Điều đó đồng nghĩa với việc nguồn hàng trên thị trường gia tăng mạnh, gây áp lực buộc các chủ đầu tư phải giảm giá thêm.

Nên chọn nhà băng uytín khi vay vốn mua nhà.

Để mua được một chung cư đối với người có thu nhập thấp không phải là một điều dễ dàng. Người tiêu dùng cần cẩn trọng khi chọn các nhà băng khi vay vốn mua nhà.

Thị trường nhà đất đang có tín hiệu cho thấy khả năng sôi động trở lại với số lượng mua bán tăng mạnh, cụ thể trong 2 quý đầu năm đã có 4.150 mua bán thành công, tăng gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái. Còn theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20.5.2014, tổng giá trị tồn kho nhà đất còn khoảng 83.500 tỉ đồng, giảm hơn 45.000 tỉ (tương đương 35%) so với quý I năm 2013. Trong đó, chung cư, nhà thấp tầng lần lượt còn 17.445 căn và 13.862 căn. Tại Hà Nội, nhà đất tồn kho còn tương đương khoảng gần 11.000 tỉ đồng, giảm 36% trong khi TPHCM tồn khoảng 15.804 tỉ đồng, giảm 45%.

Ngân hàng mở lối thoát cho nhà đất

Động lực quan trọng thúc đẩy mua bán nhà đất gia tăng hơn là nhờ vào chính sách tín dụng từ phía các nhà băng. Tính đến hết quý II 2014, tín dụng đầu tư và kinh doanh nhà đất có mức tăng 3,95%, cao gấp 8 lần mức tăng chung của toàn hệ thống (0,5%) cùng thời điểm và cao hơn gần bốn lần mức tăng của cùng kỳ năm 2013 (1,09%). Còn nếu đem so với các ngành kinh tế khác. mức tăng 3,95% của tín dụng nhà đất cao hơn hẳn so với tín dụng phục vụ nông nghiệp - nông thôn chỉ tăng khoảng 1,15% so với cuối năm ngoái. Tín dụng đối với lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ chỉ tăng 0,86%, tín dụng cho vay xuất khẩu tăng 1,14%...

Quan trọng hơn, với người mua nhà, là mặt bằng lãi suất cho vay nhà đất đã giảm nhiều so với trước. Các nhà băng còn tích cực tiếp cận với người có nhu cầu mua nhà bằng hàng loạt chương trình kích cầu như được ưu đãi giảm lãi vay, thủ tục vay đơn giản, thời gian vay dài hạn...

Cẩn thận lựa chọn nơi vay vốn.

Chính lúc nhà băng đang mở rộng cửa để người dân có thể dễ dàng vay vốn mua nhà, lại là lúc mà người có nhu cầu vay vốn phải thật cẩn trọng để tránh rơi vào những cái bẫy.

Trong rất nhiều nhà băng có chính sách ưu đãi cho vay mua nhà, người có nhu cầu nên tìm đến những nhà băng uy tín, có chính sách rõ ràng, dịch vụ tư vấn chu đáo để đảm bảo quyền lợi cho mình. Có thể kể đến Techcombank, là một trong những nhà băng được đánh giá uy tín và đang có nhiều dịch vụ ưu đãi cho khách hàng vay mua nhà đất.

Đến các điểm mua bán của nhà băng Techcombank, mọi khách hàng đến vay vốn đều được nhân viên tư vấn nhiệt tình, chu đáo, vạch cho khách hàng phương án hoàn trả vốn vay kỹ lưỡng. Tùy theo khả năng thanh toán và nhu cầu vốn vay, khách hàng có thể kéo thời gian hoàn trả lên đến 25 năm. Khách hàng được tự chọn phương thực trả nợ (dư nợ giảm dần hoặc niên kim với số tiền trả nợ hàng tháng cố định).

Đi sâu vào đáp ứng đa dạng nhu cầu của các phân khúc khách hàng, nhà băng Techcombank đã đưa ra nhiều sản phẩm: "An Cư Lạc Nghiệp", "Gắn Kết Tri Ân" dành cho khách hàng là CBNV Nhà nước, bác sỹ, giáo viên, quân nhân và những khách hàng được trả lương qua tổ chức tín dụng với lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 7.99%; sản phẩm "An Gia Phú Quý" dành cho khách hàng khó chứng minh thu nhập; sản phẩm "Phê Duyệt Trước Hạn Mức Vay" chưa cần tài sản đảm bảo, dành cho khách hàng chưa chọn được BĐS ưng ý, cần biết trước số vốn được tài trợ…

Có thể nói, chọn được nhà băng uy tín, người mua nhà đã chọn được con đường gần nhất để bước chân vào căn nhà mơ ước.

Ghé thăm những con phố xa xỉ 'mét đất - tấc vàng' khắp thế giới

Depplus.vn - Những con phố trung tâm sầm uất, xa hoa, hay có cảnh quan tuyệt đẹp cũng đồng nghĩa với giá đất đai cao ngất ngưởng.

1. Pollock Path, The Peak, Hồng Kông

Tọa lạc trên đỉnh của một ngọn núi mà trong lịch sử là thiên đường của những nhà giàu có ở Hồng Kông, Pollock Path là con đường đắt giá nhất thế giới khi 1 mét vuông đất ở đây lên tới 120.000 USD (~ 2,5 tỷ đồng).

Lợi thế của Pollock Path là tầm nhìn bao quát toàn cảnh bến cảng Victori và đường chân trời tuyệt đẹp.

Giá cả của con phố này được đẩy lên ngất ngưởng vào năm 2011, khi một chung cư tại khu phức hợp Sky High (Đường 10-18 Pollock) được bán với giá 103 triệu USD.

Ai sống ở đây: diễn viên Châu Tinh Trì, các nhà quản lý nhà băng HSBC.

2. Kensington Palace Gardens, London, Anh

Đây là con đường sang trọng nổi tiếng ở London không chỉ bởi gia đình Công tước xứ Cambridge đang sinh sống ở đây mà còn có rất nhiều đại sứ quán cũng được đặt ở con phố này. Giá của mỗi mét vuông đất nơi đây là 107.000 $ (~2,2 tỷ đồng).

Ai sống ở đây: Công tước William cùng phu nhân công tước Catherine và Hoàng tử George xứ Cambridge, "ông trùm thép" Ấn Đội (nhà giàu thứ 6 thế giới), Nhà tài phiệt Nga Roman Abramovich,…

3. Avenue Princess Grace, Monaco

Đại lộ Avenue Princess Grace chạy dọc theo bờ sông được đặt tên theo tên công nương huyền thoại Grace Kelly là con đường sang trọng và độc đáo bậc nhất ở Monaco.

Hàng năm, cứ vào tháng 5, các tỷ phú lại đổ về nơi đây để xem giải đua xe công thức 1, những nhà giàu có cũng sống quanh khu vực này. Giá đất ở Avenue là 86.000 $/ cho 1 mét vuông đất (~1,8 tỷ đồng)
Ai sống ở đây: Andrea Bocelli, Roger Moore, Lewis Hamilton, Helena Christensen.

4. Boulevard du Genaral Gaulle, Cap Ferrat, Pháp

Nằm dọc theo Địa Trung Hải, bán đảo độc quyền Cap Ferrat là khu vực phi đô thị đắt nhất thế giới. Đây là nơi tập trung những biệt thự ven biển rực rỡ tuyệt đẹp.

Mỗi mét vuông trung bình có giá 70.000$ (~1,4 tỷ đồng)

Ai sống ở đây: Diễn viên Brad Pitt và Angelina Jolie, tỷ phú Paul Allen, Charlie Chaplin (trước khi qua đời năm 1977).

5. Paterson Hill, Singapore

Paterson Hill là khu dân cư yên tĩnh nằm ở quận 9, gần vành đai mua sắm Orchard Road, nổi tiếng với các cửa hàng thiết kế và nhà hàng Michelin . Tòa nhà đắt nhất trên con phố xa hoa này là Marq, trong đó có một chung cư hoàn toàn do Hermes thiết kế. Cần phải có 42.500$ để mua một mét vuông đất nơi này (~ 900 triệu đồng)

Ai sống ở đây: Nhà đồng sáng lập Facebook - tỷ phú Eduardo Saverin, cựu hoa hậu Singapore – Rachel Kum.

6. Chemin de Ruth, Geneva, Thụy Sĩ

Nhiều biệt thự nằm trên con phố lát đá này có hồ bơi, vườn tược, cảnh quan tuyệt đẹp và hướng nhìn lý tưởng ra hồ Geneva, những tòa nhà trụ sở của Liên hiệp quốc xung quanh đó.

Từ năm 2008 đến 2010, đã có biệt thự ở khu phố này được bán với giá trên 13 triệu USD. Và giờ giá của mỗi mét vuông đất ở đây là 37.000$ ( Hơn 700 triệu đồng.
Ai sống ở đây: Gia đình Peugeot sáng lập ra hãng xe Peugeot, cựu vận động viên leo núi người Pháp Jean – Claude Killy.

7. Romazzino Hill, Sardinia, Italia

Romazzino Hill và khu vực xung quanh đã là sân chơi dành cho các tỷ phú từ những năm 1960. Năm 2012, nhà công nghiệp Ý, Carlo de Benedetti từng bán biệt thự Rocky Ram của mình với giá 148 triệu USD. Hiện nay, giá đất ở đây là 32.900$ ( ~700 triệu đồng)

Ai sống ở đây: Chính trị gia người Ả Rập Saudi - Ahmed Zaki Yamani, nhà tài phiệt người Nga Alexei Mordashov, gia đình hoàng gia Qatar...

8. Ostozhenka, Moscow, Nga

Con phố Ostozhenka tại trung tâm thành phố Moscow là trung tâm lịch sử, ẩm thực, và đời sống xa hoa của nước Nga. Tại con phố thời trang này từng có chung cư được bán với giá 48 triệu USD. Với rất nhiều thẩm mỹ viện, cửa hàng, nhà ở cho giới thượng lưu Nga, giá trung bình cho mỗi mét vuông đất ở đây là 29.000$ (~600 triệu đồng)

Ai sống ở đây: Nhà tài phiệt Alisher Usmanov.

9. Fifth Avenue, New York, Mỹ

Đại lộ Fifth Avenue đã liên tục được xếp hạng là một trong những con đường đắt nhất trên thế giới những năm gần đây.

Đặc biệt là những thương hiệu thời trang lớn nằm trên con phố này như: Saks Fifth Avenue, Bergdorf Goodman, Louis Vuitton, Prada, Bulgari, Lacoste, từ lâu đã là điểm đến của những nhà giàu có và nổi tiếng. Đây cũng là nơi có Trung tâm thương mại Rockefeller và tòa nhà Empire Stage. 28.000$ cho mỗi mét vuông đất ở đây cũng không phải là không có lý do. (Hơn 500 triệu đồng)
Ai sống ở đây: Bill Murray, Tom Brokaw.

10. Đại lộ Montaigne, Paris, Pháp

Đây là con phố cao cấp thuộc khu Champs Elysees ở thủ đô Paris nước Pháp có giá 26.000$ (hơn 500 triệu đồng) một mét vuông. Được xem là một trong những khu phố hàng đầu thế giới tập trung các thương hiệu thời trang xa xỉ như Dior, Chanel, Louis Vuiton, Ralph Lauren,… Montaigne được đánh giá là một trong những trung tâm thời trang của thế giới.
Ai sống ở đây: Nữ diễn viên người Mỹ gốc Đức, Marlene Dietrich.

Đọc thêm:
Những con đường mòn đẹp hơn truyện cổ tích
10 đất nước đắt khách nhất thế giới

Lyn (depplus.vn/MASK)

Có được ghinợ tiền sử dụng đất?

(Xây dựng) - Gia đình tôi được tái định cư theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do gia đình tôi có khó khăn về tài chính không thể nộp tiền sử dụng đất được, gia đình tôi có nguyện vọng xin ghi nợ tiền sử dụng đất.

Vậy theo quy định của pháp luật, gia đình tôi muốn ghi nợ tiền sử dụng đất có được không?

(Trương Thị Hòa, Hà Đông, Hà Nội)

Ảnh minh họa.

Trả lời :

Tại Khoản 1, Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về việc ghi nợ tiền sử dụng đất như sau: "Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8, Điều 9 Nghị định này và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên Giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất.

Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn".

Như vậy, nếu gia đình bà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên Giấy chứng nhận theo quy định nêu trên.

Luật sư Nguyễn Thị Phượng

Siêu thị nhà đất STDAmở bán dự án Dolphin Plaza

(HNM) - Dolphin Plaza - dự án đạt giải nhất "Giải thưởng Kiến trúc quốc gia năm 2012" chính thức được mở bán vào 9h ngày 16-8, tại 28 Trần Bình (Mỹ Đình - Hà Nội) do Siêu thị dự án Bất động sản STDA tổ chức. Dolphin Plaza có tổng diện tích khu đất 9.874m2, diện tích xây dựng 3.290m2.

Khi khách hàng mua nhà tại dự án này chỉ cần thanh toán 20% giá trị nhà ở cao tầng sẽ được chủ đầu tư trao ngay chìa khóa, 3 tháng sau mới thanh toán tiếp 20%, nhận nhà ở ngay. 60% còn lại được thanh toán định kỳ 3 tháng một lần, mỗi lần 350 triệu đồng, kéo dài trong khoảng 3 năm với lãi suất 0%. Chủ đầu tư cũng cam kết thuê lại nhà ở cao tầng của khách hàng với giá 1.000-1.700 USD/tháng (tùy diện tích nhà ở cao tầng) ngay sau khi khách hàng ký hợp đồng mua nhà mà chưa có nhu cầu sử dụng…

Tiết lộ bất ngờ của DN BĐS từ chối vay gói 50.000 tỷ

Có doanh nghiệp từ chối thẳng không vay gói 50.000 tỷ bởi tài sản thế chấp của mình nhưng lại giải ngân cho Thiên Thanh, có lãnh đạo đơn vị chia sẻ: "Nếu chờ gói 50.000 tỷ chắc chúng tôi chết rồi!"….

Gói liên minh 4 nhà (nhà băng, chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung ứng vật liệu sản xuất) trị giá 50.000 tỷ đồng dành cho địa ốc và xây dựng mà Ngân hàng Xây dựng Việt Nam và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh (Công ty Thiên Thanh) được công bố rầm rộ từ tháng 3. Thế nhưng đến nay đã 5 tháng trôi qua, nhưng theo thông tin mà Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết thì đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói này.

Vậy câu hỏi đặt ra, vì sao 5 từ ngày triển khai vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói 50.000 tỷ?

Trò chuyện với PV, lãnh đạo một doanh nghiệp xây dựng (xin không nêu tên) cho biết, ông đã từng từ chối vay gói 50.000 tỷ đồng bởi quá thất vọng với cách cho vay của gói liên minh này.

Đơn vị ông được đại diện gói 50.000 tỷ "ngỏ lời" hỏi thăm có nhu cầu vay hay không? Vì thế, vị lãnh đạo này mới quyết định tìm hiểu kỹ, nếu được thì ông sẽ vay 50 tỷ đồng. Thế nhưng, khi bàn thảo kỹ lưỡng, sâu xa, vị này mới "tá hỏa" khi phát hiện ra vấn đề thực tế không phải cho Công ty của ông vay mà là cho Công ty Thiên Thanh vay với thời hạn 1 năm. Sau đó, Công ty Thiên Thanh sẽ bán vật tư cho công trình của ông với trị giá số tiền mà ông muốn vay.

Doanh nghiệp địa ốc thất vọng, có doanh nghiệp đã từ chối vay gói 50.000 tỷ.

"Gói liên minh mà họ nói là 4 nhà nhưng trên hồ sơ không cho Công ty của tôi vay mà lại cho Công ty Thiên Thanh vay. Lý do cho Thiên Thanh vay là để bán vật tư cho Công ty tôi, họ đưa lý do Công ty tôi có lợi là mua được 50 tỷ đồng vật tư mà không phải trả tiền mặt, có nhà băng trả hộ.

Khi Công ty Thiên Thanh bán vật tư cho tôi sẽ lời ra được khoảng 10%, khoảng 5 tỷ. Như vậy, tiền của tôi nhưng họ bán vật tư cho tôi vừa lời tiền, nhưng tiền lãi hàng tháng của cả năm đó tôi vẫn trả cho Thiên Thanh. Nếu Công ty Thiên Thanh có sự cố thì tôi lại là người bị thu tài sản vì tài sản thế chấp lúc làm hồ sơ thủ tục là của tôi. Tóm lại, tiền thì nhà băng cho Công ty Thiên Thanh vay, tài sản thế chấp lại là của tôi, mục đích chỉ là giải ngân bán vật tư cho tôi. Tôi là người phải trả lãi tài sản của tôi và họ bán vật tư cho tôi họ có lời", vị lãnh đạo này phân tích cái vòng luẩn quẩn về cách cho vay gói 50.000 tỷ.

Ông cũng nhận định, địa ốc không cho vay ngắn hạn 1 năm mà vay dài hạn 3-5 năm, nhưng họ cho vay ngắn hạn mục đích chỉ để giao dịch vật tư, cách cho vay như thế chỉ những chủ dự án đang kẹt không có tiền mua vật tư mới thích hợp.

Tỏ rõ sự thất vọng về gói cho vay này, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành chia sẻ: Đất Lành của chúng tôi là một trong 2 doanh nghiệp của TP Hồ Chí Minh được mời ra Hà Nội để ký hợp đồng ghi nhớ. Sau khi ký hợp đồng ghi nhớ ở Hà Nội, về TP Hồ Chí Minh họ còn ký thêm hợp đồng ghi nhận nhưng cuối cùng cũng không đi đến đâu.

"Lúc đầu tôi rất hy vọng vào gói 50.000 tỷ này nhưng sau 2 tháng tôi thấy thất vọng vì cách tổ chức kém, không có thực lực khiến Công ty chúng tôi phải bán dự án cho đơn vị khác, nếu chờ mãi gói đó thì chắc chúng tôi "chết" rồi", ông Đực nói thẳng.

Vị lãnh đạo này nhận xét: Ngân hàng Xây dựng là nhà băng yếu nhất trong nhóm nhà băng tham gia gói 50.000 tỷ, là người yếu nhất thì không thể làm "nhạc trưởng" được.

Còn Công ty Thiên Thanh không phải là đơn vị vật liệu xây dựng lớn mà chỉ là cái "chợ" nhận vật tư của những người khác để phân phối lại thì chắc gì đã rẻ hơn các doanh nghiệp mua bên ngoài. "Nhập đề" đã có khiếm khuyết rồi thì khó thành công.

"Đến nay, 2 lãnh đạo của hai đơn vị Ngân hàng Xây dựng và Công ty Thiên Thanh đều dính vào vòng lao lý nghĩa là cả "cha" và "mẹ" nó đều dính dáng đến vấn đề pháp luật thì coi như gói 50.000 tỷ này quá khó", ông Đực khẳng định.

Vị lãnh đạo DN địa ốc tiếp lời: Không chỉ có đơn vị chúng tôi thất vọng mà có lẽ nhiều đơn vị khác cũng rất mất niềm tin vào những gói tín dụng cho vay thế này, giá nhà thì cao nên người dân lơ là… doanh nghiệp phải tự tìm cách "thoát" thân bằng cách giao dịch dự án là "cực chẳng đã".

Nguyễn Lê

Đô thị KinhBắc: Thoái vốn khỏi doanhnghiệp liên minh,quý 2 lãi ròng 29tỷ đồng

Lũy kế 6 tháng, KBC lãi ròng 42 tỷ đồng trong khi 6 tháng đầu năm lỗ ròng gần 71 tỷ đồng. EPS 6 tháng đầu năm của KBC chỉ đạt 127 đồng/cổ phần.

KBC: Nhắc nhở chậm công bố thông tin KBC: Deutsche Bank AG London đã mua 67.040 cp KBC: Deutsche Bank AG, London Branch đã bán 179.850 cp KBC: Hoàn tất rút vốn tại CTCP Địa ốc Nam Việt KBC: Ký hợp đồng với doanh nghiệp kiểm toán BCTC năm 2014 KBC: Báo cáo tình hình quản trị doanh nghiệp 6 tháng năm 2014 Xem thêm

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc-CTCP ( KBC ) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 2 và 6 tháng đầu năm 2014.

Điểm nổi bật trong kết quả kinh doanh quý 2/2014 của KBC chính là dấu ấn của khoản mục doanh thu tài chính, vượt cả doanh thu thuần trong kỳ của doanh nghiệp. Trong khi doanh thu thuần quý 2 của KBC chỉ đạt 67 tỷ đồng, chưa bằng một nửa cùng kỳ (151 tỷ đồng), doanh thu tài chính của KBC đạt 118,6 tỷ đồng (cùng kỳ đạt 5 tỷ đồng).

Trong kỳ, KBC đã chuyển nhượng 2 triệu cổ phần nắm giữ tại CTCP Địa ốc Nam Việt với giá trị 20 tỷ đồng và 5,13 triệu cổ phần CTCP Thủy điện Sông Tranh 4 với giá trị 51,3 tỷ đồng. Ngoài ra, lãi thanh toán chậm của CTCP dịch vụ Kinh Bắc lên tới 21,4 tỷ đồng cũng góp phần khiến doanh thu tài chính trong kỳ tăng trưởng đột biến.

Trong công văn thông báo rút vốn tại Địa ốc Nam Việt ngày 16/6/2014, KBC cho biết doanh nghiệp đã rút vốn với giá 25.000 đồng/cổ phần, tương đương tổng giá trị 50 tỷ đồng. Giao dịch đã hoàn tất việc thu tiền vào ngày 29/7/2014.

Doanh thu tài chính khởi sắc, mặc dù các chi phí hoạt động trong kỳ cũng tăng mạnh, KBC vẫn báo lãi 28,6 tỷ đồng (phần dành cho cổ đông doanh nghiệp mẹ), tương đối khiêm tốn so với quy mô vốn của doanh nghiệp, nhưng là mức tăng trưởng đáng khích lệ so với cùng kỳ (lỗ ròng 17,7 tỷ đồng).

Lũy kế 6 tháng, KBC lãi ròng 42 tỷ đồng trong khi 6 tháng đầu năm lỗ ròng gần 71 tỷ đồng. EPS 6 tháng đầu năm của KBC chỉ đạt 127 đồng/cổ phần.

Minh Thư

Theo Trí Thức Trẻ